Hausverkauf in Südkroatien/ Dalmatien

Nähe  Nähe BLACE, (südlich v.Gradac und Makarska Riviera)       Preis:VB 169.000 € 

Keine Prov.  Abwicklung d.Notar.   Papiere:  1/1

Ideal für Bootsbesitzer oder Naturliebhaber !

Es handelt sich um ein älteres massiv. freistsehendes Fischerhaus im Orginalzustand,
Baujahr ca.:1967 ,  ca. 150 m2   Wohnfläche   auf    fast     800 m2  Grund   mit   Mauer
umfriedet  ,    am Berghang mit Blick auf Halbinsel Peljesac.1.Std bis Dubrovnik und Split.

 Strom 220V,  Regenwasserzisterne 20.000 ltr.(städ.Wasseranschluss 2013) keine Heizung da als
Sommerhaus genutzt ,obere Etage 3.Schlafräume,1.gr.Küche,1.  Bad , Flur, Klimaanlage,kl.Terasse .

Erdgeschoß :  Bootskeller ,Weinkeller ,Sommerküche ( Konoba )

Kl. Gartenhaus für Werkzeug usw.

 Die Lage des Objekts ist einmalig. Verk.erfolgt von priv.Solche Objekte werden in der Regel ansonst. nur vererbt !

  Das Erdgeschoß besteht aus einem typ.Wein bzw. Bootskeller,

das Haus hat eine Bootsanlegestelle mit Licht+Strom .Die Eigentumsverhältnisse

(Papiere) sind in Ordnung , der Bootsliegeplatz ist katasterlich nicht
erfaßt jedoch hat landesspeziefisch jedes Haus hier eine Anlegestelle.

Es soll auch ein kl.Yachthafen in unmittelbarer  Nähe entstehen .

Das Haus ist das einzigste welches höher  am Berg anlehnt 

Der  BootsLP ist gewährleistet (siehe Photos),bis jezt umsonst , evtl.muß in Zukunft
eine geringfügige Gebühr an d.Stadt entrichtet werden.Das Haus kann gewerblich genutzt

werden (ÖKO-Tourismus,Haus bzw. Zimmervermietung o.Kiterschule).2.Sterne Kategorie.

Das Objekt bringt jährlich eine steigende Rendite.( vermiet.an Gäste ).

 Das Haus ist soweit eingerichtet ( einfache Ikea Möbel ). Die Zimmer haben alten Parkett

bzw. Fliesen .

 Das Objekt ist sofort bewohnbar und ist in einem  akzeptablem( Wetterseiten haben neue Fenster)

Zustand,es ist renovierungswillig , je nach Bedarf u.Wunsch d.Erwerbers. .

 Der Garten mit altem Baumbestand,Feigen,Wein,Granatapf.Oliv.Loorber.

rundet das Bild  ab. Vor dem Haus befinden sich 2-3 Parkplätze,( erweiterbar d.Umbau f.Zufahrt auf Grundstück

durch entfernung alt.Baumbestand).

 Die Umgebung wird  zum Naturpark erklärt werden wodurch der Wert des Objekts natürlich

nicht sinkt. Bis Dubrovnik oder Split beträgt die Fahrzeit ca.1.Stunde und eine
halbe Stunde zur Makarska Riviera.Eink.möglichk.usw.  20 min entfernt.
 Während Ihrer Abwesenth.ist  Überwach.durch Agentur mögl.

Baufirma steht sofort zur Verfügung f.gewünschte Arbeiten (deutsch.Standart) .

 Eine Besichtigung kann jederzeit erfolgen , vereinbaren Sie ein Termin mit der Agentur.

Bei Kontakt mit uns ist volle Adressangabe von Vorteil/erforderlich.

TEL.:   0049 (0) 171 520 564 8   

                                      Hier ein  3 D Modell des  Objektes    :